一圖讀懂衡東縣“交房即交證”改革
來源:不動產登記中心???發布時間:2023-01-17
為貫徹落實縣委、縣政府關于深化“放管服”改革、進一步優化營商環境決策部署，解決新建商品房交房及辦證“中梗阻”問題，促進我縣房地產市場規范發展和維護購房者權益，根據《湖南省人民政府辦公廳關于印發〈湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案〉的通知》（湘政辦發【2022】75號）文件精神，結合我縣實際，在縣城規劃區推進新建商品房“交房即交證”改革,實現“交房即交證”常態化。
一、 “交房即交證”定義
“交房即交證”是指對建設項目聯合驗收合格、完成建設工程竣工驗收備案的房地產項目，在不動產交付使用的同時，向購房者交付不動產權證書。
二、 實施范圍
自2021年10月1日起，縣城市規劃區內所有新建商品房項目納入“交房即交證”改革實施范圍。
三、 工作流程
建設工程項目主體完工，達到驗收條件，對商品開發項目竣工驗收備案，實行“多測合一、多驗合一、一家牽頭、信息共享、限時辦結”。通過部門協同、優化流程、數據共享、強化監管等方式，縮短新建商品房項目從預售、竣工驗收到辦理不動產首次登記及轉移登記的全過程時限，全面實現交房的同時即可為購房業主辦理不動產權證的工作目標。《衡東縣“交房即交證”實施方案》對新建商品房“交房即交證”流程步驟進行了明確，具體為：
