為貫徹落實縣委、縣政府關(guān)于深化“放管服”改革、進一步優(yōu)化營商環(huán)境決策部署，解決新建商品房交房及辦證“中梗阻”問題，促進我縣房地產(chǎn)市場規(guī)范發(fā)展和維護購房者權(quán)益，根據(jù)《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案〉的通知》（湘政辦發(fā)【2022】75號）文件精神，結(jié)合我縣實際，在縣城規(guī)劃區(qū)推進新建商品房“交房即交證”改革,實現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化。

       一、 “交房即交證”定義

       “交房即交證”是指對建設(shè)項目聯(lián)合驗收合格、完成建設(shè)工程竣工驗收備案的房地產(chǎn)項目，在不動產(chǎn)交付使用的同時，向購房者交付不動產(chǎn)權(quán)證書。

        二、 實施范圍

       自2021年10月1日起，縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有新建商品房項目納入“交房即交證”改革實施范圍。

        三、 工作流程

       建設(shè)工程項目主體完工，達到驗收條件，對商品開發(fā)項目竣工驗收備案，實行“多測合一、多驗合一、一家牽頭、信息共享、限時辦結(jié)”。通過部門協(xié)同、優(yōu)化流程、數(shù)據(jù)共享、強化監(jiān)管等方式，縮短新建商品房項目從預(yù)售、竣工驗收到辦理不動產(chǎn)首次登記及轉(zhuǎn)移登記的全過程時限，全面實現(xiàn)交房的同時即可為購房業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證的工作目標。《衡東縣“交房即交證”實施方案》對新建商品房“交房即交證”流程步驟進行了明確，具體為：