一、項(xiàng)目建設(shè)背景 通過對(duì)新塘城區(qū)片區(qū)土地資源的價(jià)值進(jìn)行再挖掘，對(duì)區(qū)域內(nèi)經(jīng) 濟(jì)活動(dòng)和生活方式進(jìn)行更高效率和更高品位的重新安排和組織。片 區(qū)開發(fā)仍將是引領(lǐng)城市發(fā)展升級(jí)的主要抓手。有利于進(jìn)一步完善城 區(qū)功能，加快城鎮(zhèn)擴(kuò)容提質(zhì)步伐，全力以赴把新塘打造成為名副其 實(shí)的衡東次中心。 二、項(xiàng)目前期工作 做好新塘城區(qū)片區(qū)前期規(guī)劃，計(jì)劃建設(shè)湘江沿江風(fēng)光帶、加強(qiáng) 連片房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)康養(yǎng)基地。 三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 1、建設(shè)湘江沿江風(fēng)光帶，及廣田碼頭至?xí)韵悸繁M頭，合理利 用風(fēng)光帶沿線土地資源，有效解決土地拋荒嚴(yán)重、作物種植雜亂、 農(nóng)業(yè)景觀不美等問題，為居民營造良好的宜居生態(tài)環(huán)境。 2、連片房地產(chǎn)開發(fā)，有利于推動(dòng)周邊配套設(shè)施建設(shè)，解決部 分人口就業(yè)問題，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 3、建設(shè)康養(yǎng)基地占地面積 100 畝。利用新塘得天獨(dú)厚的氣候 和優(yōu)越的自然條件、良好的空氣質(zhì)量非常適合發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn) 新塘養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。 四、項(xiàng)目建設(shè)投資 項(xiàng)目投資 20 個(gè)億 五、項(xiàng)目資金來源 湖南省第二工程有限公司自籌 六、項(xiàng)目效益分析 107將局部地、有步驟地改造新塘鎮(zhèn)的物質(zhì)生活環(huán)境，以便從根本 上改善生產(chǎn)、生活和生態(tài)環(huán)境，提高土地利用價(jià)值，優(yōu)化城市功能。 同時(shí)通過發(fā)展生產(chǎn)和增加收入，發(fā)展社會(huì)事業(yè)和城市功能體系的建 設(shè)，便于實(shí)現(xiàn)農(nóng)民職業(yè)非農(nóng)化、生活方式城市化。也有利于疏解人 口、調(diào)整結(jié)構(gòu)、完善功能和改善環(huán)境。