一、項目建設背景 通過對新塘城區片區土地資源的價值進行再挖掘，對區域內經 濟活動和生活方式進行更高效率和更高品位的重新安排和組織。片 區開發仍將是引領城市發展升級的主要抓手。有利于進一步完善城 區功能，加快城鎮擴容提質步伐，全力以赴把新塘打造成為名副其 實的衡東次中心。 二、項目前期工作 做好新塘城區片區前期規劃，計劃建設湘江沿江風光帶、加強 連片房地產開發、建設康養基地。 三、項目建設內容 1、建設湘江沿江風光帶，及廣田碼頭至曉霞路盡頭，合理利 用風光帶沿線土地資源，有效解決土地拋荒嚴重、作物種植雜亂、 農業景觀不美等問題，為居民營造良好的宜居生態環境。 2、連片房地產開發，有利于推動周邊配套設施建設，解決部 分人口就業問題，帶動周邊經濟發展。 3、建設康養基地占地面積 100 畝。利用新塘得天獨厚的氣候 和優越的自然條件、良好的空氣質量非常適合發展康養產業，促進 新塘養老事業的發展。 四、項目建設投資 項目投資 20 個億 五、項目資金來源 湖南省第二工程有限公司自籌 六、項目效益分析 107將局部地、有步驟地改造新塘鎮的物質生活環境，以便從根本 上改善生產、生活和生態環境，提高土地利用價值，優化城市功能。 同時通過發展生產和增加收入，發展社會事業和城市功能體系的建 設，便于實現農民職業非農化、生活方式城市化。也有利于疏解人 口、調整結構、完善功能和改善環境。