為推進(jìn)“放管服”改革，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民，衡東縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極溝通探索“帶押過(guò)戶(hù)”。10月11日，在中國(guó)工商銀行股份有限公司衡東支行的全程配合下，順利辦結(jié)了我縣首筆二手房“帶押過(guò)戶(hù)”不動(dòng)產(chǎn)登記，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”這項(xiàng)業(yè)務(wù)順利落地。

“帶押過(guò)戶(hù)”是指被抵押的不動(dòng)產(chǎn)不用提前還清貸款就能完成交易過(guò)戶(hù)。在傳統(tǒng)的二手房交易模式下，個(gè)人按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的住房如需交易，需要解除銀行抵押才能過(guò)戶(hù)。現(xiàn)在，通過(guò)貸款銀行“借新還舊”“一窗受理、一次辦結(jié)”，完成“轉(zhuǎn)移登記+抵押登記+原抵押注銷(xiāo)登記”的全流程辦理，實(shí)現(xiàn)交易雙方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更、抵押、納稅、過(guò)戶(hù)的“多件事一次辦”新模式，著力解決了存量房交易過(guò)戶(hù)中“轉(zhuǎn)貸”辦理時(shí)間長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高、資金負(fù)擔(dān)重等問(wèn)題，極大地方便了企業(yè)、群眾。

下一步，衡東縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心將進(jìn)一步優(yōu)化“帶押過(guò)戶(hù)”登記流程，實(shí)現(xiàn)便民惠企目標(biāo)。