當前頁面：關于公布實施衡東縣集體建設用地基準地價評估成果的通知
來源：縣政府 ???? 發布時間：2023-05-17
| 索引號 | 00000000/2023-70764 | 統一登記號 | HDDR-2023-00001 | 文號 | 東政發（2023）4號 |
| 公布時間 | 2023-05-17 | 來源 | 縣政府 | 信息有效期 | 2023-05-09 |
衡東縣人民政府文件
東政發〔2023〕4號
衡東縣人民政府
關于公布實施衡東縣集體建設用地基準
地價評估成果的通知
各鄉鎮人民政府，縣直機關各單位、省市駐縣單位：
衡東縣集體建設用地基準地價評估成果已經縣人民政府同意，并通過省自然資源廳驗收。根據《湖南省自然資源廳關于同意公布實施衡東縣集體建設用地基準地價評估成果的函》，現予以公布實施，并將有關事項明確如下：
一、新的基準地價是政府宏觀調控土地價格的重要手段，在土地出讓、土地資產處置中，要以新的基準地價評估成果為依據。
二、各土地評估機構在土地評估業務中，必須以新的基準地價評估成果為依據。
三、本次基準地價評估成果自公布之日起實施。
附件：衡東縣集體建設用地基準地價評估成果一覽表
衡東縣人民政府
2023年5月12日
附件
衡東縣集體建設用地基準地價評估
成果一覽表
一、基準地價內涵
表1 衡東縣集體建設用地基準地價內涵
級別 | 土地權利 | 商服用地 | 宅基地 | 工礦倉儲用地 | 公共管理與公共服務用地I | 公共管理與公共服務用地II | 土地開發程度 | 估價期日 | |||||
使用年期 | 容積率 | 使用年期 | 容積率 | 使用年期 | 容積率 | 使用年期 | 容積率 | 使用年期 | 容積率 | ||||
一級 | 宅基地為宅基地使用權；其他用途為出讓集體建設用地使用權 | 40年 | 1.3 | 無年期限制 | 1.3 | 50年 | 1.1 | 50年 | 1.3 | 50年 | 1.1 | 四通一平 | 2022.6.1 |
二級 | 40年 | 1.2 | 無年期限制 | 1.2 | 50年 | 1.0 | 50年 | 1.2 | 50年 | 1.0 | |||
三級 | 40年 | 1.2 | 無年期限制 | 1.2 | 50年 | 1.0 | 50年 | 1.2 | 50年 | 1.0 | |||
注：1、公共管理與公共服務用地I指：機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地； 2、公共管理與公共服務用地II指：公用設施用地、公園與綠地； 3、四通一平指：宗地紅線外通電、通路、通訊、供水及紅線內場地平整。 | |||||||||||||
二、級別范圍
表2 衡東縣集體建設用地級別范圍描述
級別 | 所屬鄉鎮 | 行政村/社區名 |
|---|---|---|
一級 | 洣水鎮 | 洣江社區、堰灣社區、金堰社區、興東社區、嘉興社區、濱江社區、楊山社區、迎賓社區、岳霄村、金花村、金峨村、踏莊村、鶴祥村 |
吳集鎮 | 楊峰社區、興洲社區、平洲社區、吳集村、楊梓坪村、大勢塘村、雙園村、紅坪村、五里坪村、秋波村、龍奉村 | |
新塘鎮 | 文峰社區、歐陽海村、豐塘村、新義村、湘廣村 | |
大浦鎮 | 東浦社區、浦園社區、堰橋村、浦泉村、三才村、長豐村 | |
二級 | 洣水鎮 | 朗山村、大甸村、大托村、采霞村、大山村、狀元村、仙楠村 |
吳集鎮 | 伴嶺村、雞公巖村、勝利村、柏橋村、泉新村、周田村、巷子村、桐木橋村、龍山村、金家樓村、栗木村、紫崗村 | |
新塘鎮 | 雷市村、文橋村、龍頭村、潭泊村、洣河橋村、石楊村 | |
大浦鎮 | 新莊村、獅塘村、大明樓村、托源村、新石橋村 | |
石灣鎮 | 廻瀾峰社區、茶石村、光明村 | |
草市鎮 | 靈山社區、桐橋村、丫塘村、高田村 | |
楊林鎮 | 洣南社區、楊林村、賀家橋村、灣頭洲村 | |
楊橋鎮 | 橋興社區、喬陽新村、楊橋村 | |
高湖鎮 | 伍湖社區、新旺村、旺垅村 | |
霞流鎮 | 霞流社區、鑫霞村、李花村 | |
榮桓鎮 | 長嶺社區、中湖村 | |
甘溪鎮 | 金覺峰社區、大源村 | |
白蓮鎮 | 蓮花社區、白蓮村 | |
蓬源鎮 | 橫路社區、合興村、潭江村 | |
三樟鎮 | 大橋灣社區、油麻田村、長江村 | |
石灘鄉 | 石金村 | |
南灣鄉 | 新南村、合江村 | |
三級 | 洣水鎮 | 大興村、珍珠村、北沖村、石江村、仙林村、南塘村、大塘村、荊茗村 |
吳集鎮 | 紅光村、德圳村、江山村、化龍橋村、早禾村、新井村、南山村、三垅村、莫井村、三口井村、莫園村、龍源村 | |
新塘鎮 | 新樟坪村、興發村、桔林村、宋坪村、大培村 | |
大浦鎮 | 太平村、青鴉村、清泉村、渡江鋪村、薊江潭村、嶺茶村、新開村 | |
石灣鎮 | 荷塘村、楊梅村、甲棗村、興源村、泉水村、上橋村、清景村、佳埗村、坪里村 | |
草市鎮 | 江坪村、大對河村、沙港村、福塘村、洣坪村、橫黎村、兩路新村、山田村、油子塘村、大洲村、石旺村、田心村、山塘村、洲西村、馬腦寨村 | |
楊林鎮 | 寺門前村、石峽村、小岳洲村、柴埠村、榮豐村、新扶村、四方沖村、太平寺村、源頭村、聯西村 | |
楊橋鎮 | 鳳凰村、石山村、虎塘村、蛟塘村、荊竹村、南沖村、東煙村、溫泉新村、荷月村、香花新村、上水村、鶴嶺村 | |
高湖鎮 | 西村村、才一村、瑤泉村、紅橋村、烏塘村、偉田村、印心村、新興垅村 | |
霞流鎮 | 平田村、楊梓村、大泥塘村、宋橋村、黃崎村、洋塘村、大村灣村、大源渡村、洣河村、興垅村、鴻霞村、白楊村、新拜朝村 | |
榮桓鎮 | 橫板村、杉山村、泉龍村、南灣村、錫巖村、知塘村 | |
甘溪鎮 | 夏浦村、東沖村、石橋村、社背村、中心村、大源塘村、棗園村、石崗村、新東村、新楊村 | |
白蓮鎮 | 塘荷村、譚家橋村、小初村、羅家湖村、山花村、鐵坪村、鯉魚村、白石村、馬房村 | |
蓬源鎮 | 東方村、廣塘村、蓬源村、云集村、雙溪村、興民村、長沖村、沖排村 | |
三樟鎮 | 嶺林村、黃雙村、和平村、義門村、金合村、柴山洲村、塘源村、禮厚村、澎陂港村、塔沖村、前進村、富家村 | |
石灘鄉 | 歐塘村、江濱村、新白村、進寶村、長源村、真陂村、真塘村、新建村、荷泉村、大泉村 | |
南灣鄉 | 松源村、桃源村、江東村 |
三、基準地價
表3 衡東縣集體建設用地級別基準地價
單位：元/平方米
用地類型 | 一級 | 二級 | 三級 | |
商服用地 | 480 | 355 | 295 | |
宅基地 | 370 | 295 | 258 | |
工礦倉儲用地 | 210 | 185 | 175 | |
公共管理與公共服務用地 | 公共管理與公共服務用地Ⅰ | 300 | 250 | 235 |
公共管理與公共服務用地Ⅱ | 230 | 200 | 185 | |
抄送：縣委各部門，縣人武部，縣人大辦，縣政協辦，縣人民法院，縣人民檢察院
衡東縣人民政府辦公室 2023年5月12日印發